受到經(jīng)濟危機的影響，我國的普通住宅價(jià)格陷入了低谷階段，但是別墅豪宅的價(jià)格卻呈現出見(jiàn)長(cháng)趨勢，成為房地產(chǎn)行業(yè)的主導力量，別墅裝修行業(yè)也隨之而起。

業(yè)內人士表示，“豪宅市場(chǎng)并非依賴(lài)強烈的剛性需求來(lái)推動(dòng)的,而是靠城市的中高端購買(mǎi)力實(shí)現,而廣州的消費力市場(chǎng)遠沒(méi)有深挖”。近日來(lái)自美國加州的華僑購房團在美林湖一次就購入37套千萬(wàn)元級的別墅,令美林湖名聲大躁。美林湖國際社區副總經(jīng)理黃長(cháng)樂(lè )進(jìn)一步認為,這更說(shuō)明廣州別墅市場(chǎng)的吸引力并不局限于本地。

總價(jià)100萬(wàn)-350萬(wàn)之間的經(jīng)濟型別墅應該是2008年武漢別墅市場(chǎng)的主流。因為這類(lèi)產(chǎn)品的市場(chǎng)消化力最強的。它代表一類(lèi)需要初次感受別墅生活的人群，其受眾面最大，基數增長(cháng)也最快。

對于要購買(mǎi)別墅豪宅的人，其實(shí)并不缺房子住，他們買(mǎi)豪宅的主要目的是為了提高生活質(zhì)量，嘗試新的生活方式。因此，他們需要的是一個(gè)能帶來(lái)新生活方式，具有新空間概念、新空間體驗的高級住宅。

統計數據顯示,廣州1-7月別墅合計成交41.6億,銷(xiāo)售金額10強單盤(pán)都在1億元以上。新鴻基玖瓏湖均價(jià)超過(guò)2萬(wàn),每套總價(jià)超過(guò)500萬(wàn),雖然4月才開(kāi)盤(pán),但銷(xiāo)售金額已達到11.5億,開(kāi)創(chuàng )了廣州頂級別墅豪宅成交的一個(gè)新記錄。

在激烈的房地產(chǎn)行業(yè)里，別墅豪宅的異軍突起，可以更好的拉動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也可以推動(dòng)別墅裝修市場(chǎng)的發(fā)展。